業務のこと · 29日 10月 2024

事務所でネットサーフィンをしていたところ、ちょっと面白い論点を見かけました。 農地法第5条申請を伴う土地の売買で新・中間省略登記をする場合、申請者は誰になるのかということ。 今日はこれについて少しお話しましょう。 まず、タイトルにある「三為」や「新・中間省略登記」とは何か。 三為とは、第三者の為にする契約のこと。...

業務のこと · 31日 5月 2024

先週受任した農地転用第5条許可申請。 実は3月頭に飛び込みでいらっしゃって、説明や書類をお渡ししたらまずは自分でやってみるとおっしゃっていたお客様でした。 2ヶ月ほど頑張ってはみたものの、こんなの到底自分には無理だ！とのことで、再度いらしてくださったのです。...

業務のこと · 19日 4月 2024

主要業務として報酬額表等には載せていませんでしたが、不動産会社に勤めていた経験や先日お会いした高橋さんのお客様もあちこちに農地を買われて運用されているというお話を聞き、特に田舎であるいわき市やその近郊ではやはり需要があるのではと思い、本格的に農地転用の勉強をしようと新たに実務書を購入いたしました。...

業務のこと · 15日 2月 2024

昨日郡山の労働福祉会館にて、日本型直接支払制度についてと農地転用申請書作成の実務研修を受講してきました。 前半は福島県農村振興会の担当の方を講師にお招きして、制度についての講義。 後半は経験レベル毎にグループ分けをし、ワークショップ形式で申請書の書き方。 申請書自体、今回の課題で初めて見たという状態。...